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达芬奇国际中心最新动态 (1小时前更新)

 没有写字楼的城市,不能称之为现代化城市。城市从粗放型发展到服务型,写字楼的功能需要更高效,高便捷,更集中的办公模式,写字楼逐渐成为城市经济发展的一个重要载体,也是城市发展到一定程度的必然产物。

融耀·江滨御景最新动态 (1小时前更新)

  江滨御景近临建春公园、湿地公园、滨江公园,临近江边,冬日艳阳天健身散步绝佳之处,集锻炼、休闲、健康、生态为一体的宜居环境,让您在休闲中尽情释放压力。在东南亚风情的中心园林里,听林风沙沙,虫儿啾啾;看孩子姗姗学步。在这儿,常感觉时间不够,实在有太多的美好让人沉醉。

劲嘉·山与城最新动态 (1小时前更新)

 “你不理财,财不理你”深入人心,在投资渠道看似越来越多元化,实则危机四伏的市场背景下,作为普通人的我们,选择更为实在的楼市进行投资似乎是不二之选。而限购政策、上涨的房价降低了住宅产品的投资属性,商业地产市场或迎来政策机遇期。那么哪种商铺才算好呢?劲嘉山与城临街现铺,就是您的明智之选!

达芬奇国际中心最新动态 (1小时前更新)

 商务时代,你的写字楼拥有国际化订制装修标准吗?实现拎包办公吗?如果都没有,那你就out了!12月17日,达芬奇DFC订制装修写字楼样板房将璀璨开放,让你告别陈旧不适的办公环境,营造舒适优雅的商务氛围。

第5大道最新动态 (1小时前更新)

 历经数日的精雕细琢,12月4日,【第5大道】营销体验中心终于揭开了神秘面纱,在万众瞩目中璀璨亮相。来自各界的媒体、嘉宾及客户齐聚一堂,共同见证【第5大道】赣州心•73万方城市综合体集群,让未来,提前“道”来!

中盛·圣地亚哥最新动态 (4小时前更新)

 世上最美好的事情就是,我已经长大,你还未老;我有能力报答,你仍然健康。尽孝不能重来,一个年又过去了,你还要让他们等多久? 目前圣地亚哥现房江景别墅,醇熟配套。更有阳光里44㎡房源火热销售中,70年产权,月供1200元起,均价6800元/㎡,轻松胜租房。

隆泰华庭最新动态 (8小时前更新)

 12月4日上午赣州隆泰华庭开展了把爱抱回家,定制专属于自己的幸福抱枕活动!

佳兴国际家具材料中心最新动态 (8小时前更新)

 12月4日,佳兴·家居建材广场试业盛典及年终大促活动盛大举行,入驻佳兴·家居建材广场的50多个品牌,在南康884电台水果家族的助阵下,开启试业盛典的序幕。

隆泰华庭最新动态 (9小时前更新)

 “乱花渐欲迷人眼”,楼盘太多,购房者可不能挑花了眼。于是,如何寻找到一个称心如意的好房子非常关键。整个项目筑就的是精工品质,用高性价比的价格赢得了众多购房者的青睐。隆泰华庭打造成为更加扎实的品质楼盘,从整体到细节都成就了真正的品质生活。

佳兴国际家具材料中心最新动态 (9小时前更新)

 12月4日,佳兴·家居建材广场盛大试营业,数十万豪礼现场大放送更有4999元免单大奖等你来拿!

以下赣州房价统计数据来源于每日新赣州房产网会员发布房源,仅供参考!  更多统计进入
租售类别房源所在地址简述房源类别房源结构房源价格来源日期
【售新房】首付9万起 做巨亿城【沃尔顿国际酒店】房东!公寓楼一室一厅一卫42万元/套个人 12-5
【售新房】华润万象城高层电梯3房96万出售高层住宅三室二厅二卫96万元/套个人 12-5
【售新房】非常霸气的中航公园超级最低价大甩卖震撼大4房基本住宅四室二厅二卫135万元/套个人 12-5
【售新房】盛世江南99平米3室2厅2卫出售高层住宅三室二厅二卫83万元/套个人 12-5
【售新房】超级笋盘:精装大三房+车库+独家露台仅售69万基本住宅三室三厅二卫69万元/套个人 12-5
【售新房】滨江爱丁堡精装大气三房带花园低价基本住宅三室二厅二卫103万元/套个人 12-5
【售新房】宝能城次顶楼未交房产转让高层住宅二室二厅一卫60万元/套个人 12-5
【售新房】黄屋坪110平米3室2厅1卫出售基本住宅三室二厅一卫59万元/套个人 12-5
【售新房】时间公园三期143平米4室2厅2卫出售基本住宅四室二厅二卫70万元/套个人 12-5
【售新房】买2房送2房模范42厅仅售49.8万元/套高层住宅四室二厅一卫50万元/套个人 12-5
租售类别房源所在地址简述房源类别房源结构房源价格来源日期
[售二手房]厚德路78号学区房106平米3室2厅1卫出售基本住宅三室二厅一卫55万元/套个人 12-5
[售二手房]水韵花都豪华装修3房出售基本住宅三室二厅二卫105万元/套个人 12-5
[售二手房]海会路120平米3室2厅2卫出售基本住宅三室二厅二卫66万元/套个人 12-5
[售二手房]赣江路106平米3室2厅1卫出售基本住宅三室二厅一卫47万元/套个人 12-5
[售二手房]隐龙山庄136平米2室2厅1卫出售(可改四房)基本住宅二室二厅一卫53万元/套个人 12-5
[售二手房]锦绣星城▲精装三房79万基本住宅三室二厅二卫79万元/套个人 12-5
[售二手房]红旗大道赣龙酒店旁边89平米2室2厅1卫出售基本住宅二室二厅一卫38万元/套个人 12-5
[售二手房]锦绣星城★四房88万基本住宅四室二厅二卫88万元/套个人 12-5
[售二手房]杨公路红杉庭3房带车库72出售基本住宅三室二厅一卫72万元/套个人 12-5
[售二手房]储运路三房精装  便宜急售基本住宅三室二厅一卫52万元/套个人 12-5
租售类别房源所在地址简述房源类别房源结构房源价格来源日期
【出租】章江豪园3000精装(业主放盘)139平大三房基本住宅三室二厅二卫3000元/月个人 12-5
【出租】赣州市越秀花园附近新20平米1室出租公寓楼一室480元/月个人 12-5
【出租】环城路文清路小学对面一套房(1室1厅1厨1卫)出租基本住宅一室一厅一卫1380元/月个人 12-5
【出租】尚江尊品58平米2室1厅1卫出租公寓楼二室一厅一卫2600元/月个人 12-5
【出租】中联商城68平米2室1厅1卫出租基本住宅二室一厅一卫1600元/月个人 12-5
【出租】东胜山路(赣一中旁)64平米2室1厅1卫出租基本住宅二室一厅一卫1200元/月个人 12-5
【出租】客家大道137号临街店铺商铺店面三室3600元/月个人 12-5
【出租】(房东发布)临近人民医院金钻广场国光超市单间出租基本住宅一室二厅二卫380元/月个人 12-5
【出租】金洲城一室一厅出租高层住宅一室一厅一卫2100元/月个人 12-5
【出租】南桥新村东区国会后面30平米1室1卫出租公寓楼一室一卫1元/月个人 12-5
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【求购】国际时代广场130平米3室2厅2卫求购高层住宅三室二厅二卫80万元/套个人 11-21
【求购】求购3室2厅2卫基本住宅三室二厅二卫65万元/套个人 10-8
【求购】求购坐东北朝西南方向住房基本住宅三室二厅二卫50万元/套个人 9-9
【求购】求购公园大观141平米3号楼2单元复式楼高层住宅三室二厅二卫120万元/套个人 8-21
【求购】一手尾盘120平米3室2厅2卫求购基本住宅三室二厅二卫6000元/平方个人 8-20
【求购】西津路郁孤台公园 135方笋盘基本住宅三室二厅一卫30万元/套个人 7-6
【求购】赣南师院新校区住房140平米3室2厅2卫求购基本住宅三室二厅二卫40万元/套个人 3-18
【求购】新领袖 赣南师院新校160平米4室2厅1卫求购基本住宅四室二厅一卫60万元/套个人 3-4
【求购】赣县120平米3室2厅2卫求购基本住宅三室二厅二卫3000元/平方个人 1-10
【求购】赣县光彩市场创维路西130平米3室求购基本住宅三室1000元/月个人 10-30
“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行
“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行  9月秋高气爽,在这个传统销售旺季,众多楼盘扎堆上市。本周恰逢教师节,下周即将迎来中秋佳节,赣州开发商浓墨重彩以此为契… [详细]
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房博士问答

(江西南芳律师事务所资深律师)更多››
  • 张睿张睿
  • 华剑山华剑山
  • 彭斌彭斌

问:你好,我想请教下,因为我是2016年5月20日在南康买了一套商品房,当时交了首付2成签了合同,因为是期房,所以想等房子建了一半时再去办按揭,然后现在开发商要求我现在必须回家去办按揭,不然的话说要我首付提到三成?我是想问,之前已经签好合同了,上面也写好了已经付了首付2成,现在开发商说是因为银行政策所以要提到三成是可以的吗?

答:你好,根据你与开发商双方签订的《商品房买卖合同》,应该对按揭贷款办理的时间有约定,若逾期办理,存在开发商追究违约责任的风险;当然也存在国家政策调控楼市,调整首付比例的可能,建议你按照约定按时办理相关手续(解答律师:华剑山)

问:房博士您好!我在2013年在新区商业贷款购买了一套三居室,我的名字,今年6月我儿子结婚了,我想将这套三居室过户到儿子媳妇名下,请问要怎样办理?要缴那些相关的费用?谢谢!

答:你好,处于按揭贷款状态的房产要办理过户的话,须先将贷款余额一次性还清,然后提供相关资料向房产交易中心办理过户手续(解答律师:华剑山)

问:房博士:你好!我在南康区有一套商品房,阳台是差错式的,我在自己的阳台上面盖了一个雨棚,上层楼业主就在我雨棚上面用铁板盖了一个阳台,这样给我造成了安全隐患后阻挡我的阳光,我叫该业主拆,该业主不拆,我该咋办?

答:你好,你这个涉及到了不动产的相邻权问题。相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使,给相邻人的人身或财产造成危害的,相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理相邻关系时,相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,互谅互让,协商解决。你可以在物业或者当地居委会的主持下协商处理,协商不成,可以请求人民法院依法解决(解答律师:华剑山)

问:我的住房公积金按基数3500每月350交的!申请住房公积金贷款能贷到35万吗

答:你好,具体可咨询赣州市住房公积金管理中心(解答律师:华剑山)

问:你好!请问:江西省赣州市的精装房验房机构在哪里?有联系地址和电话没。

答:你好,据了解赣州暂时还没有专业的精装房验房机构。业主自己对精装房验房的注意事项与普通房子的注意事项大致相同,除了对隐蔽工程、电路等注意外,还需在精装房签订合同时对一些装修的细节、材料的品牌、质量等应该有更详细的要求,因此要仔细对照合同,检查开发商购买的材料符合国家标准,是否符合合同约定的标准等(解答律师:华剑山)

问:房博士,您好!像章江新区的农民返迁房,同村同组的农民之间买卖返迁房并经村委会盖章证明是否合法?如果买卖双方其中一方之前是本村的人,后户口迁移至其他地方,还算本村的人吗?

答:你好,返迁房出卖人在出卖时以及出卖后的一段时间内是不会取得房屋所有权证书的,这就使得买受人在购买该类房产的过程中存在一定的风险。购买这类房屋须注意:1、返迁房的买卖无法办理预告登记,无法办理网签,这就为出卖人留下“一房多卖”的机会。一旦房价高涨,违约成本过低,出卖人极有可能将房屋另出售给他人。2、签订返迁房买卖协议时,出卖人并没有取得房产证,无法办理过户手续。因此,在合同中最好约定卖方在取得房产证后办理过户的时间,以及配合过户的义务(解答律师:华剑山)

问:我是再婚,前面已经按揭了公积金贷款房一,现在又结婚了想用老公的公积金再买一套房可以吗

答:你好,可以办理,具体前往当地住房公积金管理中心办理(解答律师:华剑山)

问:房博士你好;购买商品房查看开发商的某楼盘预售证就可说明该楼盘是合法且可出售的楼盘吗?己知该楼盘预售证号,在赣州房产局网站怎样才能査到。谢谢。

答:你好,购房前可要求开发商出示房地产预售许可证,也可在当地房管部门的门户网站上查询具体信息,在购买前,必须认真核对所购买房地产的栋号、楼层、名称等是否与预售许可证上注明的内容相符以规避购房风险(解答律师:华剑山)

问:你好,前段时间,我经过中介买了一间二手店铺,现在物业找我说店铺之前有一年多的物业费没有交,要我补交,我让物业联系前房东,物业说前房东不愿意承担,我想问一下,这间店铺在我买之前所产生的物业费,到底由谁承担,难道前房东不愿意承担的费用,必须要由我承担吗?

答:你好,物业应该向原房主追缴拖欠的物业费。物业发生产权转移时,原业主应当结清物业服务费。物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系,对于原业主拖欠的物业费,,物业公司应向原业主主张权利,新业主对此不承担连带责任。因此物业公司现向新业主追缴拖欠的物业费没有法律规定。新业主可以帮助物业公司寻找原业主催缴拖欠的物业费,但是没有义务垫付费用(解答律师:华剑山)

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